Líder De Manutenção Predial em Rio de Janeiro

Encarregado de Manutenção Predial (Elétrica e Hidráulica)

Estamos em busca de um profissional técnico-operacional para atuar como Encarregado de Manutenção Predial, com forte conhecimento em elétrica predial, experiência em hidráulica e noções de manutenção civil.

Procuramos um perfil mão na massa, que atue diretamente na operação e também tenha capacidade de liderar equipes e organizar as rotinas de manutenção do edifício.

Principais Responsabilidades:
Elétrica:
Realizar inspeções e rondas diárias em quadros elétricos, subestação, gerador e sistemas de iluminação;
Executar manutenções preventivas e corretivas em painéis elétricos, disjuntores, contatoores, luminárias e sistemas de ar-condicionado (parte elétrica);
Realizar medições elétricas, reapertos e análise de equilíbrio de fases;
Acompanhar serviços de empresas terceirizadas e intervenções na subestação.

Hidráulica:
Inspecionar bombas, reservatórios, sistemas de recalque e pressurização;
Identificar e solucionar vazamentos, falhas hidráulicas e anomalias;
Executar ou coordenar reparos em tubulações, registros, válvulas e bombas.

Liderança e Operação:
Coordenar e orientar eletricistas, auxiliares e equipe operacional;
Distribuir tarefas e acompanhar a execução dos serviços em campo;
Realizar DDS (Diálogo Diário de Segurança);
Garantir o uso correto de EPIs e cumprimento das normas de segurança;
Emitir Permissão de Trabalho (PT) e Análise de Risco (AR) para atividades críticas;
Atender chamados de manutenção e atuar como referência técnica da equipe.

Controle e Documentação:
Preencher Ordens de Serviço (OS), relatórios técnicos e diário de manutenção;
Acompanhar e conferir registros realizados pela equipe;
Controlar estoque de materiais e solicitar reposições quando necessário;
Realizar atendimento técnico aos condôminos quando necessário.

Requisitos:
Formação Técnica em Eletrotécnica, Eletricidade ou áreas correlatas;
Experiência mínima de 3 anos em manutenção predial, com foco em elétrica;
Vivência em liderança de equipes operacionais;
Conhecimento em sistemas hidráulicos prediais;
Noções de manutenção civil;
Leitura e interpretação de diagramas elétricos;
Conhecimento em instrumentos de medição elétrica;

Certificações obrigatórias:
NR-10;
NR-10 SEP;
NR-35.

Perfil Desejado:
Profissional proativo, organizado e responsável;
Boa comunicação e postura de liderança;
Capacidade de tomada de decisão em campo;
Perfil operacional, com atuação prática nas manutenções do dia a dia.

Nível de escolaridade

Curso Técnico

Experiência exigida

Entre 1 e 3 anos