Gerente De Locação - De Imóveis em Rio de Janeiro

Gerenciar e supervisionar a equipe do setor de locação, distribuindo tarefas e acompanhando o cumprimento das atividades;
Coordenar os processos de locação de imóveis, desde a disponibilidade do imóvel até a formalização do contrato;
Acompanhar imóveis vagos, anúncios, propostas e negociações;
Realizar e acompanhar negociações entre proprietários e interessados na locação;
Acompanhar elaboração, renovação, reajuste, aditamento e rescisão dos contratos de locação;
Conferir documentos e garantir o cumprimento dos procedimentos internos para aprovação das locações;
Acompanhar as modalidades de garantia locatícia, como fiador, seguro-fiança e depósito caução;
Prestar atendimento e suporte aos proprietários e locatários, buscando soluções para as demandas apresentadas;
Acompanhar solicitações relacionadas a manutenção, reparos, vistorias e demais ocorrências nos imóveis administrados;
Acompanhar processos de entrada e saída de locatários, incluindo vistoria e entrega/devolução de chaves;
Acompanhar cobranças, reajustes, encargos e demais obrigações relacionadas aos contratos;
Supervisionar o controle de condomínio, IPTU, taxas e demais encargos vinculados aos imóveis administrados;
Conferir relatórios, controles e planilhas do setor;
Acompanhar pendências e estabelecer prioridades para a equipe;
Acompanhar casos de inadimplência e encaminhar as situações que necessitem de providências jurídicas;
Garantir a correta organização e atualização dos documentos e informações dos imóveis administrados;
Orientar e treinar os colaboradores do setor;
Zelar pela qualidade e agilidade no atendimento aos clientes;
Acompanhar indicadores e resultados do setor, propondo melhorias nos procedimentos e rotinas;
Garantir o cumprimento das normas, procedimentos internos e determinações da Diretoria.Liderança e gestão de equipe;
Organização e capacidade de planejamento;
Boa comunicação verbal e escrita;
Capacidade de negociação e resolução de conflitos;
Proatividade e senso de responsabilidade;
Conhecimento da rotina de administração e locação de imóveis;
Conhecimento de contratos e legislação básica de locações;
Capacidade de análise e tomada de decisão;
Bom relacionamento interpessoal;
Foco no atendimento e na satisfação do cliente;
Experiência sistema SUPERLOGICA
Benefícios: vale transporte e vale alimentação
Assistência médica e odontológica
CLT - PRESENCIAL - CARGA HORARIA SEG A SEXTA 8:30 as 18:00

Nível de escolaridade

Ensino Superior

Experiência exigida

Entre 3 e 5 anos